A agência de rating do mercado imobiliário brasileiro. Incorruptível por design — assim como a Michelin não abre exceção e a ISO 9001 não negocia. Verde #1B6E3A é a âncora absoluta.
Documento mestre de marca. 13 seções + um Bloco Para IA pronto pra colar em system prompt. Segue o padrão do ecossistema JR Ortiz — paleta verde/branco trocada via tokens CSS.
A EHQ não suaviza scores por conveniência comercial. O design precisa comunicar essa incorruptibilidade antes que o usuário leia uma única palavra. Verde #1B6E3A é a âncora absoluta — a cor do badge é imutável porque a metodologia é imutável. A analogia não é decorativa, é estrutural: a EHQ é a agência de rating do mercado imobiliário.
O que é. A EHQ Certificações emite um Selo e um Relatório de auditoria de empreendimentos: score Base-10, 60 métricas, diretiva taxativa (RECOMENDADO / NÃO RECOMENDADO). Dois produtos, dois ICPs: Certificação do Corretor (R$97–197 via PIX) e Selo Incorporadora (certificação por projeto, atualizável, R$5–20k). É a Estrela Michelin / ISO 9001 do mercado imobiliário.
Dois contextos que nunca se misturam. O Selo é escuro — verde sólido, texto branco, barra superior na cor da vocação. O Relatório é claro — branco absoluto, texto em cinza profundo, dados em monospace verde. Cada contexto tem sua própria lógica, sem contaminação estética. O score Base-10 em JetBrains Mono domina qualquer composição onde aparece.
A EHQ fala como um laudo técnico, não como um folder de vendas. Cada afirmação carrega um número. A autoridade vem da metodologia verificável e da diretiva taxativa — nunca do superlativo. Derivado do DNA: incorruptibilidade, precisão computacional, zero achismo.
Todo item carrega um número. Força e gargalo sempre têm impacto financeiro quantificado: +1.5 score = +R$ 500k VPL. Sem impacto numérico, o item não é publicado. "Risco moderado" sem número é banido.
A diretiva é taxativa. RECOMENDADO ou NÃO RECOMENDADO, em uppercase, sempre o segundo elemento de maior peso. Sem "condicionado a", sem asterisco — o resultado é definitivo. Quando reprovado, há sempre o caminho exato para a recomendação.
EHQ não acredita — calcula. Proibido: "acreditamos que", "imóvel versátil", "excelente oportunidade", "incrível". Score sempre Base-10 com uma casa decimal (7.8/10) — nunca estrelas, nunca barra de progresso, nunca emoji.
O logotipo da EHQ é um Selo — o componente visual mais importante do sistema. É um carimbo de autoridade: corpo verde #1B6E3A, wordmark branco, barra superior na cor da vocação. A forma de selo (badge arredondado) é a identidade — não é fundo decorativo, é o carimbo oficial. As versões "fundo claro" e "fundo escuro" escolhem só a tinta dos elementos para máximo contraste.
Verde imutável: #1B6E3A nunca muda — nem em modo escuro, nem em variação. Border-radius máximo 12px: acima disso o selo perde autoridade de carimbo oficial. Sem gradiente: cores sólidas e chapadas apenas. Lacre separado: "2026" nunca embutido no símbolo. Texto sempre branco no corpo do selo — nunca cinza, nunca colorido. Formato master: SVG vetorial — nunca PNG quando há SVG.
Verde #1B6E3A é o único elemento imutável do sistema — corpo do badge nunca muda. Branco #FFFFFF absoluto no relatório (sem off-white, sem superfície colorida). As 5 cores de vocação são taxonomia funcional: aparecem só na barra do selo e no marcador de categoria. Tudo via tokens CSS copiáveis.
Cada empreendimento recebe exatamente uma vocação. A cor aparece só na barra superior do selo e no marcador de categoria do relatório — nunca como background, botão ou destaque genérico. Isso preserva o sinal: quando o usuário vê âmbar, sabe imediatamente que é Revenda.
#1B6E3A é a metodologia imutável traduzida em cor. Não existe outro verde de marca, não existe "verde claro do badge", não existe exceção. O relatório vive em fundo branco absoluto — sem off-white, sem superfície colorida competindo com os dados. Cor de vocação fora da barra do selo = erro.Três famílias com papéis insubstituíveis. Roboto 700/900 para o badge e headlines institucionais — autoridade técnica sem afetação, nunca em italic. Inter para corpo de relatório e interfaces. JetBrains Mono exclusiva para scores e dados numéricos — monospace reforça a precisão computacional, cada dígito ocupa espaço idêntico.
Princípios: monospace é exclusivo para dados — nunca JetBrains Mono em texto corrido. Score sempre com uma casa decimal: "7.8", nunca "8", nunca "7,8". Diretiva taxativa sempre em uppercase — minúsculas reduzem autoridade. Sem italic em contexto institucional — o relatório usa dado numérico, não ênfase por itálico. Máximo 70 caracteres por linha no corpo. Fallbacks: Roboto → Helvetica Neue → system-ui · Inter → DM Sans → system-ui · JetBrains Mono → ui-monospace.
Base 8px — todos os valores são múltiplos de 8. O relatório vive em container de 800px (página de documento); a plataforma web em 1100px. Espaço em branco não é desperdício: é o intervalo de respiro entre blocos de dados densos. A Diretiva Taxativa sempre vem com margem grande antes — o espaço sinaliza que vem o veredito.
O selo é um carimbo oficial: border-radius 8px, máximo 12px — acima disso perde autoridade. Cards de relatório 8px · inputs 6px · labels/badges de status 4px (quase reto, sinaliza dado técnico) · lacre anual 4px · tabelas 4px. Nada de cantos exageradamente arredondados de SaaS.
Motion 1/10 — certificação não pisca. O único caso permitido de animação é o reveal do score (contador de 0.0 ao valor final). Sombras discretas, nunca dramáticas — um laudo tem profundidade hierárquica, não expressiva. A sombra do selo usa verde (não preto neutro) para reforçar identidade.
A marca aparece em dois contextos físicos que nunca se misturam: o Selo (escuro, materiais de lançamento, estande, folder do corretor) e o Relatório (claro, documento de auditoria digital ou PDF). O score Base-10 cercado de branco é a aplicação-assinatura.
A imagem da marca é o dado — o score, a métrica, a diretiva. Não a foto de stock corporativa. Nenhum elemento gráfico decorativo ocupa espaço: cada pixel tem função analítica. O score nunca aparece como estrelas, barra de progresso estilizada ou emoji — sempre numérico Base-10.
CMYK / Pantone / Hex / RGB de cada cor da paleta. Para selo impresso, relatório PDF e certificado físico A4. O verde #1B6E3A tem prioridade de validação — é a cor-âncora imutável da marca.
| Cor | Hex | RGB | CMYK | Pantone |
|---|---|---|---|---|
| Verde Base | #1B6E3A | 27,110,58 | C82 M30 Y90 K20 | PMS 7740 C |
| Verde Escuro | #14522C | 20,82,44 | C82 M37 Y89 K40 | [A DEFINIR] |
| Aprovado | #16A34A | 22,163,74 | C78 M5 Y89 K0 | PMS 7739 C |
| Risco | #DC2626 | 220,38,38 | C8 M97 Y92 K1 | PMS 1795 C |
| Quase-Preto | #1A1A1A | 26,26,26 | C0 M0 Y0 K90 | PMS Black 6 C |
| Vocação Revenda | #CFA02C | 207,160,44 | C20 M37 Y92 K0 | PMS 7555 C |
[A DEFINIR]: valores CMYK são aproximações de conversão — Pantone do verde base validado para selo impresso e certificado físico. Lacuna conhecida: hex definitivo do elemento azul do badge ainda pendente da identidade visual (placeholder a confirmar). Confirmar com fechamento de arte antes de impressão crítica.
7 selos oficiais — 2 principais (fundo claro / fundo escuro) + 5 por vocação. Todos em SVG vetorial. A forma de selo é a identidade (carimbo), não fundo decorativo. Cada preview está sobre o fundo correto para a versão ficar legível.
| Arquivo | Versão | Uso | |
|---|---|---|---|
| logo-principal/certificado-ehq-fundo branco.svg | Selo · fundo claro | Sobre branco/claro · relatório · header · padrão |
| logo-principal/certificado-ehq-fundo preto.svg | Selo · fundo escuro | Sobre verde/escuro · materiais de lançamento |
 | por-vocacao/certificado-ehq-revenda.svg | Vocação · Revenda | Barra âmbar #CFA02C · ganho de capital |
 | por-vocacao/certificado-ehq-moradia.svg | Vocação · Moradia | Barra azul #3B82F6 · habitação própria |
 | por-vocacao/certificado-ehq-long-stay.svg | Vocação · Long Stay | Barra índigo #6366F1 · aluguel tradicional |
 | por-vocacao/certificado-ehq-short-stay.svg | Vocação · Short Stay | Barra violeta #9333EA · temporada |
 | por-vocacao/certificado-ehq-ferias.svg | Vocação · Férias | Barra teal #0E9BB5 · segunda residência |
:root — replicado a partir do gold template trocando só o bloco de cores (verde/branco em vez de creme/cognac). Nota de logo (Paul Rand): o Selo é um carimbo de autoridade — a forma de badge arredondado É a identidade, legítima por design (não é fundo solto a arquivar). Verde #1B6E3A confirmado como elemento imutável. Lacuna conhecida: hex do elemento azul do badge pendente da identidade visual.Bloco autossuficiente: copie e cole direto no system prompt de qualquer agente de IA que represente a EHQ. Resume identidade, voz, cores e proibições.
Selecione o bloco abaixo e copie. Funciona isolado — não depende do resto deste documento.
Você representa a EHQ CERTIFICAÇÕES — a agência de rating do mercado imobiliário brasileiro. Emite um Selo e um Relatório de auditoria de empreendimentos: score Base-10, 60 métricas, diretiva taxativa (RECOMENDADO / NÃO RECOMENDADO). É a Estrela Michelin / ISO 9001 do mercado imobiliário — incorruptível por design. Dois produtos: Certificação do Corretor (R$97-197 PIX) e Selo Incorporadora (por projeto, atualizável, R$5-20k). BHAG: 20% dos lançamentos do Brasil em 10 anos. COMO FALAR - Técnico, taxativo, incorruptível. A EHQ não acredita — calcula. - Todo item carrega um número: "+1.5 score = +R$ 500k VPL". Sem número, não publica. - Diretiva taxativa em UPPERCASE: RECOMENDADO ou NÃO RECOMENDADO. Sem "condicionado a". - Score sempre Base-10 com 1 casa decimal: "7.8/10". Nunca estrelas, barra ou emoji. - PROIBIDO adjetivo subjetivo: "incrível", "perfeito", "excelente", "imóvel versátil". - Quando reprovado, dê o caminho exato: "redução de 12% no preço OU garantia adicional". REGRAS DE COR (se você gerar UI ou imagem) - Verde base IMUTÁVEL: #1B6E3A. Corpo do selo nunca muda. Não existe outro verde. - Relatório: fundo branco #FFFFFF ABSOLUTO. Sem off-white, sem superfície colorida. - Plataforma web: fundo #F8FAFC. Cards #FFFFFF. Linha de tabela #F1F5F9. - Texto: #1A1A1A primário, #4B5563 secundário, #9CA3AF muted. Borda #E2E8F0. - Texto sobre verde = branco #FFFFFF (regra do selo, nunca cinza/colorido). - Status: aprovado #16A34A, risco #DC2626, atenção #D97706. - VOCAÇÕES (só na barra do selo / marcador): Revenda #CFA02C, Moradia #3B82F6, Long Stay #6366F1, Short Stay #9333EA, Férias #0E9BB5. NUNCA fora do selo. REGRAS VISUAIS - Selo: border-radius 8px (máx 12px). Acima perde autoridade de carimbo. Cards 8px, inputs 6px, badges de status 4px, lacre/tabela 4px. - Fonte: Roboto 700/900 (badge, headlines, NUNCA italic). Inter (corpo, interface). JetBrains Mono (scores e dados — EXCLUSIVO, nunca em texto corrido). - Lacre "2026" é SEMPRE elemento separado — nunca dentro do símbolo do logo. - Forças e Gargalos em blocos SEPARADOS. Score domina; diretiva é o 2º maior peso. - Density 6/10 (laudo, não dashboard). Motion 1/10 (só o reveal do score). - Sem gradiente no badge — cores sólidas e chapadas. Sombra do selo é verde, não preta. NUNCA - Mudar o verde do badge. Score como estrelas/barra/emoji. Cada empreendimento = 1 vocação. - Adjetivo sem dado. "2026" dentro do símbolo. border-radius >12px no selo. - Cor de vocação como fundo/botão. Fundo colorido no relatório. "imóvel versátil". - "Risco moderado" sem número. Score com asterisco ou "condicionado a". Domínio: jrortiz.com.br · Verde #1B6E3A é a metodologia imutável traduzida em cor.